{{ submitData.city || '选择婚礼城市' }}
{{ submitData.hotel || '选择酒店类型' }}
{{ submitData.table || '选择婚宴桌数' }}
{{ submitData.time || '婚期时间选择' }}
尚未确定
立即提交
热门城市
{{item}}
东北华北
{{item}}
华东地区
{{item}}
中部西部
{{item}}
华南地区
{{item}}
  • {{item}}
  • {{item}}
免费 1 1 量身推荐酒店  轻松获得您的完美婚礼
选择婚礼城市:
{{ submitData.city || '请选择' }}
选择酒店类型:
{{ submitData.hotel || '请选择' }}
选择婚宴桌数:
{{ submitData.table || '请选择' }}
婚期时间选择:
{{submitData.time || '请选择'}}
尚未确定
立即提交
热门城市
{{item}}
东北华北
{{item}}
华东地区
{{item}}
中部西部
{{item}}
华南地区
{{item}}
  • {{item}}
  • {{item}}

离婚房产如何分割?夫妻离婚,房产的归属权如何界定

发布时间: 2019-12-19 16:17:23
浏览量: 1482

结婚自然也会有离婚,结婚之后,夫妻的个人财产会合并使用,当然,离婚之后,原本归属于两人共同所有的东西也需要合理的进行分割。如果是钱财的话,分割起来还算是比较方便,那么要是不动产呢?又应该如何分割?离婚房产如何分割?下面我们就来看看夫妻离婚,房产的归属权应该如何界定吧!

1.房产增值部分的分割

根据新《婚姻法》的相关规定,夫妻一方在婚前或者是婚后购买的房产,即便是增值了,也属于是购买方单独所有的,另一方无权要求分割。

2.一方将房屋赠与另一方的

不管是在婚前还是在婚姻关系存续期间,一方将房屋赠与另一方,但是没有办理过户手续的,那么赠与方是有权要求撤销赠与行为的,被赠与方也是无权要求分割房产的。

3.一方父母出资购买的房屋分割

在新《婚姻法》中,对于一方父母出资购买的房屋分割,也有明确的规定,如果在房产证上只有该子女一人的名字,则视为该子女单独所有。

4.双方父母出资购买的房屋分割

如果房屋是夫妻双方父母出资购买的,那么在离婚时,则按照当初双方父母出资的分割进行分割,双方当事人另有约定的情况除外。

5.一方出资购买,双方还贷的房屋分割

如果是这种情况,那么双方可以自行协商房屋的归属权。如果双方不能达成协议的话,那么人民法院可以依法将房屋判给其中一方,当然,剩下的房贷也由该方一力承担。至于双方婚后的共同房贷支出以及房屋的增值部分,得到房屋的一方则理应对另一方进行补偿。

6.双方按揭购买的房屋分割

如果房屋是双方共同按揭贷款购买的,则理应算作是双方的共同财产,而共同财产的分割方式,一般则是均等分配,也就是说双方一人分得一般。

上述便是六种情况下离婚房产分割的相关情况了,新出台的《婚姻法》对房屋在多种情况下的分割方式进行了规定,新《婚姻法》的出台,也为房产分割提供了很好的依据。

来源到喜啦