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2018房产分配新婚姻法规如何规定?

2018-01-17 16:26:30 来源:到喜啦

在刚开始的2018年里有很多的人结婚也有很多人离婚,虽然是才开始一年的十几天,但是每天都会有不同的婚姻关系发生,离婚是谁都不愿意走到的一步,但是往往在长时间的磨合下发现两个人的性格根本不合适,那离婚牵扯的事情就很多了,对于财产房产的分配我国有一定的法律规定,那么2018房产分配新婚姻法规如何规定?我们一起来了解。

2018年新婚姻法关于房产分配最新规定


一、新婚姻法关于房产分配的问题

  焦点一:

  婚后接受父母赠房,应归谁,大部分人都认为,夫妻在婚后接受赠与的财产,自然属于共同财产,但该观念在司法解释三出台后被颠覆了。尤其对于价值不菲的房屋来说,这种赠与如无特别说明,即变成了对产权登记人一方的赠与。

  以至司法解释三刚出台时有人戏称:“司法解释三使公婆笑,丈母娘哭”。

  核心法条,司法解释三第7条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  但现实中,父母赠与子女财产通常不会写书面东西说明赠与谁,因为他们认为这样不利于小夫妻关系的维持。

  而合同法规定,赠与不动产,经交付和登记后就不能轻易反悔。所以登记是最好的认定归属的方式,也能很好地体现出资方父母的初衷。因而司法解释三规定,以产权登记在哪一方名下,即判定房屋归哪一方,符合婚姻法和合同法原则。

  外国很多法律都将婚后得到的赠与或遗产作为个人财产,作为共同财产的只是例外。司法解释中将父母对子女的赠与以产权登记为主,是相对公平的,也符合国外主流立法思想。

以上对2018房产分配新婚姻法规如何规定?分享了基本的情况了解,现在的人讲究的都是好聚好散,离婚也是为了让自己以后的生活过的更好,没有必要死缠烂打的缠着对方,了解更多关于离婚的法律会对大家有所帮助。